commerce à vendre 148 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 373
104 500 €
  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 148.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Gay Murer Immobilier
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Description

Lot de 2 locaux commerciaux situés en hyper centre de Saint-Etienne au bord d'une rue très passante proche de Centre Deux avec 5 places de parking privatives pour la clientèle ou les locataires des locaux ce qui est rare en hyper centre !

Le premier local d'une surface de 81m² et le second mesurant 66m² sont vendus ensemble. Ils rapportent ensemble 850€/mois et la taxe foncière est de 1 012€/an.

Très bonne rentabilité pour ces deux locaux déjà loués, l'un à un informaticien (400€ hors charges) et l'autre à un vendeur de pièces auto détachées (450€ hors charges) qui normalement est loué 550€ hors charges mais un avenant a été fait pour soulager le locataire durant cette crise sanitaire.

Contact: LANGLOIS Kévin. 06.80.45.64.75 pour plus de renseignements.

Agent commercial indépendant enregistré à Roanne sous le R.S.A.C: 843.248.138

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €
  • Charges de copropriété : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Kevin langlois , agent commercial (RSAC 843248338)

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